Pemerintah Perketat Aturan Hunian Tapera, Subsidi untuk Penghuni yang Langgar Aturan Bakal Dicabut

Informasi yang dihimpun Korankaltim.com, penerima manfaat dari program ini diwajibkan menempati rumah yang diperoleh maksimal satu tahun setelah akad kredit dan tidak diperbolehkan menjual maupun melunasi lebih cepat sebelum lima tahun masa kredit berjalan.

Selain itu bentuk bangunan juga tidak boleh diubah. Pada bagian depan penerima hanya diizinkan menambah kanopi tanpa mengubah struktur utama. Adapun renovasi di bagian belakang, seperti penambahan dapur masih diperbolehkan sepanjang tidak mengubah eksterior rumah.

Ridho, petugas lapangan penyalur kredit dari Bank Tabungan Negara (BTN) Ridho mengungkapkan apabila terjadi pelanggaran, penindakan bukan menjadi kewenangan pihak bank selaku penyalur kredit. Audit dilakukan langsung oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan pemerintah.

Jika penerima terbukti tidak menghuni rumah atau melanggar ketentuan lainnya, subsidi dapat dicabut sehingga status kredit berubah menjadi non-subsidi. Konsekuensinya, penerima diwajibkan mengganti selisih bunga subsidi yang telah diterima.

“Aturannya ketat karena audit dilakukan bukan hanya oleh pemerintah tetapi juga OJK. Jika benar-benar tidak mampu membayar, rumah bisa ditarik,” ujar Ridho kepada Korankaltim.com Jumat (5/12/2025).

Adapun perbedaan bunga antara skema subsidi dan non-subsidi memang cukup signifikan. Untuk rumah subsidi dengan harga sekitar Rp182 Juta, bunga kredit ditetapkan hanya 5 persen. Sementara bunga untuk kredit perumahan non-subsidi dapat mencapai 13 persen. Selain itu, pelunasan dipercepat pada skema subsidi hanya diperbolehkan setelah lima tahun masa kredit.

Program Tapera ditujukan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah khususnya yang berpenghasilan di bawah Rp9 Juta per bulan agar dapat memiliki hunian yang layak. “Karena itu, pemerintah menegaskan rumah subsidi tidak diperuntukkan sebagai aset bisnis, melainkan harus benar-benar ditempati penerimanya,” tegasnya.

Editor: Aspian Nur

Pemerintah Perketat Aturan Hunian Tapera, Subsidi untuk Penghuni yang Langgar Aturan Bakal Dicabut

Berita Terkait

Bazar Teras Samarinda Dibongkar, Aktivitas UMKM Diminta Tak Terpusat

Kawat Tertinggal di Jantung Pasien, Komisi IV DPRD Kaltim Soroti SOP RSUD AWS Samarinda

Selalu Digelar di Tenggarong, Otorita IKN Siap Hadirkan Festival Erau di Ibu Kota Baru Tahun Depan

Kebakaran Gambut Simpang Pasir Kembali Meluas, Warga Curigai Terkait Patok Tanah

IDI Kaltim Panggil Dokter Kasus Kawat Jantung, Siapkan Penelusuran Internal

Tradisi Berladang Ujoh Bilang Tetap Berjalan, Warga Lebih Waspada Bakar Lahan

Niat Bersihkan Lahan, Pria di Samboja Justru Picu Kebakaran Dua Hektare

65 Suara Senat Berbanding 24, Eddy Iskandar Pertanyakan Etika Pilrek Unmul

Hot Topic

Gempa Terkini

Topik Populer

Info Hari Ini